⑴ 我该找哪个部门反映我租房遇到的问题
你找到房子的途径是什么?
一、中介 :
1. 投诉部门 —— 市建委(市建委是全市房地产中介公司的主管部门,负责对中介公司和从业人员进行监管,并做出处罚。)
2. 投诉理由 —— 他们给你介绍的房子的房东不是房主。(中介有责任审核出租方的身份,以便保证承租人的权益)
3. 投诉材料 —— 租房合同,身份证等。
4. 中介公司就投诉你的2房东了,如果没有,你可以捎带投诉。
二、自己找的房子:
1. 投诉部门 —— 公安局、法院
2. 投诉理由 —— 涉嫌诈骗
3. 投诉材料 —— A)租房合同:我不知道你们签署的合同是简单版还是正规板。
* 正规板——好办了,里面肯定有关于如果房东(此处指你的二房东)如果从法律上无权进行对该房产进行出租等事项,将受的处罚。 简单说就是保护出租方,如果被骗了,欺骗你那方是要付出法律责任的。
* 简单版——这麻烦了,如果全份合同都没有一条能体现上述内容的,就需要你自己找证据了。给你的建议是:手机录音。(见后详注)
B)对方给你些的押金条或者收到条之类的。
C)根据警方要求,可能需要房主配合你们提供房产证之类的证件等
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1.手机录音—— * 一定要体现对方的名称 例如:王武先生,你说这房子是你的,怎么现在多出个房东?
* 对方回答你问题或同意你观点的时候,要有“是”“对”等类似的字出现,才表示他同意你的观点,如果只是说“嗯”,法律上是不认为对方同意你的观点。
例如:王武先生,你是只高级哺乳动物。 “是”(成立)
“嗯”(不成立)
2. 借助媒体—— 我家都上电视2回了,哦呵呵,不过媒体解决事情的力度也不是很大,至少我们家的事情就没怎么解决,目的是为了当作一个证据,以待打官司的时候用。
3. 你可以先吓唬你家2东,说你要起诉他(当你搞到证据后再说)。所有律师费起诉费等都由输
的一方承担。 同时,诈骗罪是刑事罪啊。。不是民事,要他好自为之把。
打的累死俺了,希望对你有帮助。错别字我就不改了,吃饭去
⑵ 郑凯演的那个夺钻石的电影叫什么
《非常幸运》为《非常完美》的续集,是一部都市时尚爱情喜剧。影片由博纳影业集团出品,导演丹尼·高顿执导,章子怡、王力宏、郑恺、关颖、高捷、姚晨、林心如、蔡少芬、张晋、王宝强等联袂出演,影片取景于澳门,新加坡等地。影片是《非常完美》的姊妹篇.一次偶然的机会,在闺蜜李莉(姚晨饰)和陆小夕(林心如饰)的怂
非常幸运 海报
非常幸运 海报 (3张)
恿下,宅女漫画家苏菲(章子怡饰)踏上了去往新加坡的旅程,遇见了她梦寐以求的“邦德男人”大卫(王力宏饰)。然而,在一系列歪打误撞之后,苏菲搅黄了“特工”大卫的计划。原来大卫和助手阿宝(郑恺饰)正在追查世界上最大的钻石“幸运星”的下落。大卫不得不与苏菲配合才能完成这次任务,于是两人踏上了令人“啼笑皆非”的冒险之旅。
一路上,苏菲扮演各种角色,上演无数惊险而喜剧的桥段。对自己的心上人,当苏菲自以为即将得手时,却发现头号反派黑寡妇(关颖饰)竟原是大卫的准前妻。在整个迷局里,苏菲只是其中一颗小小的棋子。这一切到底是真是假,大卫的感情又是真是假?苏菲到底能否拯救她的爱人?
漫画家苏菲沉浸在自己的世界里,幻想着自己被绑架,像个公主一样的有一位帅气的王子来拯救自己。梦想终归是梦想,苏菲的作品并不受出版社的欢迎。女大当婚,苏菲透过相框里听见了自己爸妈对自己的唠叨,催自己结婚,甚是心烦。
苏菲在现实世界中是一家机票公司的客服小姐。老板在众人面前狠狠责骂了苏菲,还取消了众人的午餐。在苏菲郁闷时天降惊喜,苏菲获得了苏宁易购的新加坡五日游大奖。 新加坡的钻石幸运之星被盗,经调查是一位神秘的高先生将购买,上级要求大卫去阻止高先生的交易并找出真正的买家。
苏菲到达新加坡的第一天就窘态倍出,却无意间遇到了自己漫画中的王子。苏菲的王子大卫其实正在执行任务,而苏菲只顾对他犯花痴。大卫和搭档阿宝通过窃听得知高先生会在晚上的私人派对交易幸运之星的消息,从而制定了一系列计划。
苏菲对闺蜜兴奋地讲述了自己碰见自己书中男主角的经过。Lily和Lucy再次怂恿她混入私人派对。苏菲犹豫不决时,大卫送来的衣服促使苏菲决定进入派对。没有邀请卡的苏菲化成服务生混入私人派对。苏菲过于激动破坏了大卫整个计划。
苏菲无意间说对了暗语,阴差阳错地被当成买家带到了交易地点。阴暗的环境下,卖家李纨并没有确认苏菲身份直接把钻石给了苏菲。苏菲并不知情,出来对大卫高喊自己拿到了钻石,高先生立马派手下抢到箱子。苏菲还告诉对方只有自己能开箱子,为了保命大卫抱着苏菲从顶楼跳下。苏菲和大卫两人从空中逃亡。
苏菲跟随大卫来到他们的安全屋,了解了他们执行的任务和钻石幸运星。阿宝向苏菲炫耀自己研发的病毒阿宝一号。大卫和阿宝通过苏菲对卖家样子的画像得知卖家是李纨,决定利用苏菲混入瑞贝卡俱乐部。苏菲并不愿意,大卫对苏菲说:生活真的需要冒险。这句话打动了苏菲。
大卫让苏菲学跳舞以便成为一名间谍。几天下来苏菲的成果很不理想,大卫决定亲自训练苏菲如何成为一个间谍。苏菲经过大卫的魔鬼式训练后终于可以上场了。阿宝给了苏菲一瓶自己研发的吐真剂,让她从李纨口中得到他们想要的讯息。
李纨并没有发现苏菲就是当天拿走钻石的女孩,并被她吸引。李纨为了苏菲包场,这本是绝佳的机会,但是苏菲不仅没有从李纨口中问出讯息,还喝了吐真剂,暴露了自己的身份,这让大卫很无奈。大卫在外面解决了李纨的帮手,救出了苏菲。
虽然成事不足但是苏菲偷到了李纨的手机,好歹是完成了一半任务。苏菲仿佛是给自己下了决心一般地告诉大卫,一定会喜欢自己的。阿宝从李纨的手机里发现了黑寡妇的纹身,正是那个高先生背后的神秘女人。
阿宝告诉苏菲黑寡妇的传奇经历。大卫为黑寡妇辩解。半夜大卫睡不着,独弹琴,苏菲循声而至,两人促膝长谈,大卫告诫苏菲不能再参与到这个危险的任务,苏菲郑重承诺大卫会完成任务。大卫给了苏菲一个信号发射器,告诉她遇到危险打开开关,无论在哪里自己都会找到她的。
三人再一次制定计划要从黑寡妇身上得到幸运之星的资料。苏菲信心满满地出发,成功与黑寡妇搭上话。大卫认为任务已经进行到危险的地步,要苏菲撤退。这时黑寡妇发现了苏菲的秘密。苏菲因为黑寡妇的话与大卫赌气扯下耳机,还跟黑寡妇上车离开了。
苏菲跟着黑寡妇来到一个孤岛上的大房子,观看她的收藏品。这个收藏品正是幸运之星,黑寡妇早就知道苏菲的真实身份,胁迫她打开幸运之星的盒子,苏菲无奈只得答应。正在黑寡妇打算杀死苏菲时,高先生告诉她威廉来了。威廉正是大卫。为了向黑寡妇证明自己的忠心,大卫向苏菲开枪。
黑寡妇跟大卫在一起很开心。大卫想趁机在黑寡妇的电脑里植入阿宝一号病毒却遇到阻碍,此时黑寡妇说想跟大卫结婚,大卫假装同意。苏菲终于找到大卫所在的地方,却被前台小姐揭穿身份。黑寡妇沉浸在即将跟大卫结婚的喜悦中,被告知苏菲没死。黑寡妇觉得自己受骗,决定杀死大卫。
苏菲身份暴露,被高先生派的手下追杀,用大卫曾经教给自己的办法成功脱离了困境。回到组织的阿宝终于听到了苏菲的留言,而此时高先生正在策划一场联合了世界几位大老板的拍卖活动,拍卖的正是由幸运之星做的军火武器。而黑寡妇和大卫两人各自心怀鬼胎地举行着婚礼。
⑶ 郑凯干代驾的是什么电影
是《临时演员》。
正值演艺事业上升期的女明星梁丹妮不小心被狗仔拍到她与当代驾的屌丝男李非凡在酒店的亲密照,一时间梁丹妮的私密感情生活被推到风口浪尖。
而梁丹妮的真正男友——地产富商石非凡怕与女明星的关系被媒体曝光后会影响自己的公众形象,在与梁丹妮的经纪人Leo商量:以重金诱逼李非凡当梁丹妮一个月的“临时男友”,帮其度过这场危机公关。李非凡在威逼利诱之下无奈答应。
但此次“逢场作戏”似乎并没有想象中那样顺利,梁丹妮与李非凡的不断冲突、石非凡对梁丹妮的暗自监视、狗仔的紧追不放等,使得一场场突发情况接踵而来,愈演愈烈的感情危机使得这场“临时爱情”越来越不受控制。
(3)郑凯租房遇到中介王是什么电影扩展阅读:
剧中人物介绍
1、李非凡
演员:郑恺
平凡的梦想家李非凡,是个屌丝,但有想法、有梦想,后来误打误撞遇到了热依扎饰演的大明星,和她在戏中谈了一场恋爱。
2、梁丹妮
演员:热依扎
当红女明星梁丹妮,在找来草根男李非凡当代驾时,被跟拍的狗仔队拍到所谓“亲密照”,梁丹妮百口莫辩。梁丹妮的男友和经纪人经过商量后,以重金利诱李非凡做梁丹妮一个月的“临时男友”,帮其进行一场危机公关。
⑷ 租房时遇到假房东怎么办
租房时遇到假房东应该及时报案。
所以租房者在租房时一定要见到房东本人和中介公司的人,证明房东的办法可以要求对方出示身份证和房产证原件,没有房产证的房子要求对方出示购房合同。签订租房合同时,一定要记录好水、电、煤气等费用。
另外经常有诈骗电话冒充“房东”让租房者给汇款交房租,因此租房者在交房租时一定要打电话确认一下,防止上当受骗。如果发现被骗或发生纠纷,一定要第一时间报警。
所以租房需要由政府主导构建行业内的真房源发布平台,个人以及经纪机构及其从业人员需在网站实名登记后方可上传房源,房地产经纪机构需在房地产相关部门备案,且缴纳一定额度的真房源保证金才能接受房屋出租委托。
(4)郑凯租房遇到中介王是什么电影扩展阅读:
租房时遇到假房东应该及时报案,租客也可以向法院提起诉讼,如果有委托中介公司,应该及时向其反应情况,并要求赔偿。一个负责任的中介公司,一方面会在审核房源的时候做到风险把控,另一方面也会在出了问题的时候承担责任。
还应应推广建立中介机构从业人员信用档案制度,将不良的、违法违规的中介机构和从业人员纳入系统中,形成“黑名单”。
参考资料来源:长沙市人民检察院-网络租房需谨慎,小心骗子扮房东
人民网-客厅摆花圈逼走租客 假房东拿钱跑路——租房子你遇过多
⑸ 租房子和中介产生纠纷..
嗯,我有相似遭遇,那个混蛋公司叫北京诚挚嘉业地产经纪,一群流氓,骚扰女住户,吃人不吐骨头啊!一群有爹生没妈教的杂种,王 八 蛋
⑹ 郑凯演的电影、剧有哪些
郑恺2007年出道,是上海戏剧学院04表演班的学生,同宿舍的有陈赫、郑凯、杜江,同班的还有江疏影、王晓晨、李佳航、赵霁、李金铭、王传君、海陆等等,他们班发展的都还不错,知名度最广的要数参加《奔跑吧兄弟》的郑恺、陈赫,但在影视作品上,郑恺的影视作品还是要比陈赫多。
以上几部影视作品相对来说热度还是不错的,其他作品欠缺热度,而郑恺本人最大的热度还是《奔跑吧兄弟》《奔跑吧》带来的。
⑺ 中介之王左晖去世,年仅50岁,他的去世是否会影响房产界
他的去世倒也不至于影响到整个房地产界,不过年仅50岁就离开了,多少有一点可惜。可能很多人对左晖这个名字并不是很熟悉,可是他是有着两千多亿身价的地产新首富。在中国的房地产行业里面,有一个很大的互联网平台叫做贝壳找房,而他就是贝壳集团的创始人,并且也是董事长。很多人想让买房子或者是租房子的时候,就会在这个app上面去找房源。而他也有一个称呼叫做中介之王,在房地产圈里面有着很高的地位。就相当于和马云在互联网行业里面的地位是一样的。
18年他创立了贝壳找房
这个公司在创立了之后有非常大的数据,覆盖面是很广的,包括所有的房屋信息他都是有的。最早的时候还有人吐槽他在垄断,可是不得不说,很多人在这个平台找到了适合的房子。他本人的人生也达到了巅峰,在美股上市了。可是在这巨大的成功背面,永远都是很辛苦的工作,也许正是因为这样,让他的年纪定格在了50岁。
⑻ 租房如何和中介讲价
1、扮可怜求同情
在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说得可怜一点,取得房东的同情,这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处,刚毕业啊、刚上班啊、没钱啊,总之,就是“卖惨卖可怜”,希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。
也可以说明自己经济能力有限,承担不起这么贵的房子,一定会好好爱惜房子,要求便宜点,好好说话,拼人品。
2、年付获得优惠
如果租房者确定长期租房的话,不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益,而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎,获得的砍价空间也就更大。
3、巧挑毛病
租房时,首先要认真看房,详细检查,好能合理挑出出租房源的一些毛病,这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的,有的装修太过破旧,有的环境不是很好等等,只要你指出的情况真实存在,他们通常会愿意做出一定的作为补偿。但是要注意的是,在挑毛病的时候不要太过分,否则容易引起房东的反感而谈崩。实事求是地指出毛病所在,诚恳谈判即可。
4、横向对比
在租房之前可以多花一点时间对该或该小区的房租价格进行一个了解,这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底,不至于砍价砍得太离谱,从而导致没有什么效果。找好房源之后,看了基本满意,就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础,与房产中介或房东进行价格谈判,只要你举出的例子属于真实的,并且言之有理的话,还是有可能获得一定的租金优惠的。
不管是房东还是房产中介,在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的,这就需要租房者主动去把握和争取。
5、快速交易
不管是房东还房产中介,在出租房源的时候,希望的就是把房子在短的时间里租出去,尽量降低出租房源的空置时间,这样才可以获得更好的租金收益。
租户在看房时,只要房子基本上符合自己的居住需求,就没有必要太挑了,毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出满意的表情和看法,可以直接告诉房东,房子还是基本符合要求的,只要价格合理的话,当天就可以定下来签合同,房东和房产中介可以快的将房子租出去,当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。
⑼ 加油吧实习生郑凯帮助周格格租房子
您好,是有这个剧情,您可以看一下,望采纳