① 电梯房的费用一般是如何计算啊！
每年的电梯费，打到物业费中，一并收取。例如沿湖城的高层，物业费比多层的业主，每平米多10元，如果是100平米的房子，一年多交1000元。
至于说，以后更换电梯的费用，由业主公摊。例如程宇广场的小高层，电梯经常坏，电视台也说过这个事，由于是电梯的质量问题，要么是全体业主出钱，更换一部新的，不更换的话，物业就是随坏随修的。
② 电梯费收取标准2017
没有具体的价格标准，可去问物价局。电梯楼物业收费标准，根据《物业管理条例》，物业管理指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，而这些活动的费用需要业主共同承担，即交纳物业管理费。
物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费，其中公共性服务收费标准需要申报审批，特约服务收费标准由物业管理公司与业主协商议定。
物业费收取一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业管理服务大体有两种形式：包干制和酬金制，我国大部分为包干制，即物业费由业主按面积交纳，盈余或者亏损均由物业享有或者承担，物业公司也不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。
在制定物业费标准时，住宅小区公共性服务收费标准由各地根据本地区综合服务项目，劳动付出状况，物价指数变化和住户的经济承受能力，以及住宅小区的档次制定。
③ 电梯运行的费用如何计算
有些省市建设厅对此有专门规定：住宅小区、各幢房屋的公用照明电费以及高层电梯、水泵的电费，按实结算，由产权人按房屋建筑面积比例分摊。
参考北京物业费管理办法 ：
电梯运行维护费分摊办法：电梯起始层为住户的住宅，每建筑平方米电梯运行维护费用=[电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)]×30%；其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)
另外，还根据不同的楼层按照15层及以下、16－25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层，每增减一层，费用也增减1％，但总的增减不超过5％。
会计分录方面：
电梯属于固定资产，固定资产的含义就是使用周期在一年以上的，单位价值在2000元以上的资产。固定资产的寿命就是它的使用年限，在这个年限以内，计提折旧费用，然后加上维修和保养的费用，就是电梯的使用费用了。
④ 电梯费怎么算
这个得交，但是具体交多少钱，每个小区的收费标准都是不一样的。 二层交的钱最少，楼层每高一层都要加钱的。
⑤ 电梯费用怎么收取，具体计算方法
电梯运行费用中应该包括以下内容：
1：电费；
2：维护保养费（其中有易损零件、润滑等及专业电梯公司保养的费用）；
3：运行管理人员的工资；
4：中修、大修费；
5：电梯年检费.
⑥ 电梯价格怎么计算
电梯的价格不是算出来的，是电梯厂家或者代理商报给你的~~~~电梯是定制产品，也是竞争产品——能算出来的只是标准报价，然后就是谈判杀价了，降五个点十个点啊，抹零头取整数啊，看各自谈判能力和底线了~~~
算是例外的情况就是所谓的战略客户了，签战略协议时有一个战略价格，一个清单式报价单，就像饭馆餐单一样，甲方成本部可以按这个单子，自己选取自己组价，然后直接签合同~~~~~但是这种价格只适合战略客户，普通客户是享受不到——不管是价格还是流程配合
⑦ 电梯费如何收取
1、小区2.38 元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里
2、电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年
3、有两个方式可以解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还没有成立业主委员会的时候，在相关的合同文本中，要明确交物业费的责任归开发商，业委会成立后再将权利移交到业主委员会。这是根本的解决问题的办法。第二个方法是，如果在以前的合同中，没有明确这个责任归开发商，可以在物业合同上做一个补充，也就是物业收费一定要采取酬金制，也就是说，业主可以按照开发商所说的费用，先缴纳物业费，但是每年要有报账，实际发生多少费用，多退少
4、《物业管理条例》里面规定的很详细，可以看看。但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的
⑧ 电梯费用如何核算
如果是老小区在安装电梯前，每家每户都是要谈好签字的，要不然施工方也不会给你们做的。