电影院高度怎么计容

Ⅰ 高度超8米的建筑怎么计算建筑面积和计容面积

一、区别：
建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积。
计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积。
计容面积小于等于建筑面积
二、计算方式基本一样，计容面积有相对应的不计容的面积。

Ⅱ 建筑计容面积30000平方米，地下停车场面积4000平方米。依据这个能计算到楼层的高度吗

额～他们之间肯定有关系，但是要根据这个计算出楼层高度，不能。
地下停车场面积不计算容积率，所以跟计容面积无关。
如果非要找他们的关系，那就是：
已知计容面积30000平方米，假如每层面积S一样（事实上不会一样），再假如建筑高度已知H，比如住宅顶着100米做的（但事实上可能是99米，98米～～～）。所以楼层数X=30000/S，然后楼层高度h=H/X。
所以说这个推理简直就是牛刀杀鸡，而且还杀不死。
所以说-不能。

Ⅲ 建筑面积与建筑计容面积有什么区别

一、性质不同

1、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。

2、计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。

二、计算公式不同

1、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。

2、计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和；计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积。

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计容和不计容都是针对建筑面积而言，和占地面积是两个概念。一般的逻辑：占地面积×容积率=建筑面积，但是在大多城市，地下空间是不计入容积率，因此就会出现计容和不计容的区分。占地面积相对一定的前提下，是否计入容积率直接影响的是建筑面积的大小。

所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下：

计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积

注：规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。

Ⅳ 单层厂房大于8米计容面积=2x建筑面积

最佳答案答非所问 没有理解什么是计容面积 什么是建筑面积 一看就是画单体施工图但很少做总图设计的半专业人士的回答

计容 是用来计算容积率指标的建筑面积数据 规划部门给定容积率 实际上是为了限定地块的开发强度 换句话说 容积率本来就是为了达到这个目的人为提出的一种指标 那容积率怎样达成的上述目的呢？ 好吧 看看你单位用地面积出产多少建筑面积吧 所以才有下边的所谓计算公式
容积率=地上总建筑面积/总用地面积
那好了 根据建筑面积计算规则 计算就好了 到这一步 就是最佳答案的说法 但是 开发商很精明 你计算规则里边不是规定按层计算建筑面积吗？ 那我就尽可能地加大层高 本来我4.2米高就够用了 不 我就做8.4米一层 面积没增加 因为还是一层嘛 但我实际投入使用的时候 中间加一层楼板 我就多出一层的面积来了 多好 报批也过了 我面积也多了 出租也好自用也好 都有利可图
可规划部门也不傻呀 你不是要这么干嘛 好的 我再限制你层高——
层高超过8米 你就直接给我按两倍本层建筑面积计入计容面积计算容积率 说白了就是 我不管你是不是要偷着加层 增加面积 我就认定你会这么做
国土资源部 2008 24号文件 附件一 第二项 指标解释中 第2条明确规定 层高超过8米 需要加倍计入计容面积计算容积率
举个例子 建筑面积1000的单层厂房 用地面积5000 你的容积率本来应该是0.2 但是 如果你这个单层厂房层高8.4米 那对不起 你的容积率是2000/5000 是0.4 如果规划部门给你这块地的容积率指标是不得超过0.3 你这样就批不过 老老实实将层高或者减小建筑面积吧
但单体施工图里的建筑面积 是多少就是多少

Ⅳ 项目的地块的计容面积大于项目的总建筑面积合理么

和里的啊，打个比方，建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入，例如：工业建筑的建筑高度超过8米，建筑面积按照一层计算，但是计容面积可以按照两层的面积计算。

Ⅵ 建筑面积与计容面积的区别两种计算方式都是一样的吗

一、区别：

1. 建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积。

2. 计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积。

3. 计容面积小于等于建筑面积

二、计算方式基本一样，计容面积有相对应的不计容的面积。

Ⅶ 工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说高度大于8米，计容面积要建筑面积乘以2，这个有依据么，

用地面积：用地面积它是指供你建工厂的全部用地面积。

容积率=总建筑面积/规划总用地面积，至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定，根据当地规定执行，是算建筑面积2倍（并且直指单层大于8米的那部分）。

建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入，例如：工业建筑的建筑高度超过8米，建筑面积按照一层计算，但是计容面积可以按照两层的面积计算。

除独立式住宅建筑（别墅）和需要大空间的商业建筑以外，住宅建筑层高大于3.0米、公寓（包括酒店式公寓）和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6.0米的，计算容积率指标时，该层建筑面积均按该层实际建筑面积的1.5倍计算；

其中住宅、公寓建筑的起居厅，办公、商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅、大型会议室等公共部分仍按其实际建筑面积计算容积率。

(7)电影院高度怎么计容扩展阅读：

1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8 米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积率。

2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构（设备管道）转换层，底层车库、杂物间等。当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率，若层高不足2.2米的按1/2面积计入容积率。

3、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，当进深超过1.8米的各类阳台，封闭阳台均按全面积计入容积率。

4、半地下室凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑面积计算值；不足1.0米的，不计入容积率。

5、如建筑室外地坪标高不一致时，以周边最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪，之后再按上述规定核准。

Ⅷ 地块两边的路的高度不一样，差4米左右，请问以高的一边开始做地下室，到低的一边平出，该地下室是否计容

容积率是针对地上建筑面积来说的。
你的项目，车库顶板没有超过地面1.5米，算地下室或者半地下室；商铺顶板已经超过地面1.5米，不能算地下室，必须计算地上建筑面积，计入容积率。

Ⅸ 淄博规划局关于办公楼计容高度

报规划局审批的初步设计文件(单体方案)上不需要盖规划资质章，有建筑设计资质章就足够。
规划局不审查你机械停车的设备。停车位的布置平面及交通应该交代清楚。