房地產與電影哪個賺錢

『壹』 拍電影和房地產哪個更賺錢

兩個行業都屬於後期看效果，一開始誰也不知道掙錢與否
如果受人歡迎，選擇的人比較多，那你就有好的收益
如果電影觀看人數較少，房地產的位置選擇人較少，那利益肯定是少的。

『貳』 地產和電影「聯姻」能夠走多遠

「投資電影還不如投資電影院」，「不炒房地產炒電影院」……一段時間以來，這樣的調侃幾乎成了電影圈的流行語。國內電影消費市場的火爆，引來眾多資本逐鹿影市。未來幾年，將有不少影院將和商業地產及城市綜合體簽約「聯姻」，周星馳、馮小剛等先後傳出「捲入」影視地產的消息，那麼影視地產之路能夠走多遠？影院為何要進入商圈？是商圈地產的有意扶持，還是電影和地產行業採取的一種新興模式？越來越多的錢盯上了影視城任何商業投資熱點都有其誕生的背景，但總是有一些商業熱點經住了時間的刷洗而沉澱下來，歷久彌新，總有一些商業模式顯出超越競爭層面的價值，並成為地平線外引領人們前行的方向。隨著電影業快速發展，影視地產的發展也面臨著前所未有的發展機遇，面對這樣的「蛋糕」，不僅是明星大腕和影視文化圈，越來越多的人也都紛紛盯上了影視城投資建設的熱潮。商業地產「捆綁」影院開發，以提升本商業項目形象、拉動商業人氣的開發。影院作為商業地產吸引人氣的重要手段之一。周星馳也盯上了內地旅遊地產的投資，將聯手文化中國在浙江桐鄉烏鎮打造「大話西遊」系列電影主題影視公園。事實上，周星馳早在以電影進軍內地市場的同時，已開始瞄上主題公園的發展投資。去年周星馳就與文化中國傳播集團有限公司旗下的子公司域高簽訂了一份合作協議，雙方將成立一家投資公司，將共同投資內地的文化旅遊景區項目、影城項目以及民國文化街項目。無獨有偶，馮小剛導演攜手華誼兄弟傳媒集團與觀瀾湖[最新消息 價格 戶型 點評]集團合作，一起成立合資公司，共同打造全球首個以導演個人命名的電影主題旅遊項目——觀瀾湖·華誼·馮小剛電影公社。以馮氏經典電影場景為建築規劃元素，打造綜合娛樂商業街區，呈現不同時空轉換的中國城市街區風情，完整展現20世紀中國城市街區建築的演變史。同時，項目也可以看到馮小剛電影里北海道的「懺悔小教堂」、舒淇跳海的「跳崖台」、《天下無賊》中的「火車餐廳」等場景。香港英皇集團與杭州餘杭區政府簽訂協議，計劃打造英皇影視文化村，投資逾60億元；浙江海寧市政府與浙江華策影視計劃攜手打造「海寧中國武俠（影視）文化產業基地」，投資逾10億元，佔地2000畝；湖北襄陽「唐城」、「漢城」影視基地陸續開工建設，總投資分別達到30億元、22億元。香港衛視宣布將投資30億元在巢湖邊建造影視城；長影集團也將在海南以高達436億元的投資建世界級的「環球100」電影主題公園……這些影院的盈利模式也是各有千秋。如萬達[簡介 最新動態]影院商業模式獨樹一幟，以商業地產配套，堅持資產聯結型，旗下影院均由萬達自主投資建設，在83家影院中只有28家建在非萬達地產中，其資產聯結模式、前瞻性的規劃建設、垂直的管理系統顯著提高了院線的盈利能力和抗風險能力。2011年，萬達院線平均每家影院票房收入約為2075萬元，高於行業一線城市每家影院1500萬元的平均水平。雖然影視地產已漸成規模，但與數量急劇增長不成正比的是，跟風建設的大多數影視基地項目並沒有形成成熟的盈利模式。「合理建設」比「大力建設」更重要隨著時間的推移，每種潮流的商業理念的周期越來越短，為了自身的邏輯自足，而變得與真實世界無關。在這個巨變的時代，各種商業思潮，引領著中國經濟蓬勃發展，國際與國內的商業思想在碰撞中共鳴。影片《大腕》里「馮氏幽默」在帶來開懷大笑的同時也能引發深刻的思考，影片最後在瘋人院里結束，從精神病患者口中說出的「不求最好，但求最貴」的房產口號，以誇張的手法表現了時下房產市場包裝的畸形走向。在開發商與電影發生的關系中，最先是因一些集團財大氣粗，不外乎扮演投資商的角色，《葉問》票房過億元，投資商就是地產界的今典集團[簡介 最新動態]，集團董事長張寶全還是該影片的製片人影院入駐大型商場始於2002年，時任中國電影集團公司董事長的楊步亭第一次開始與中信[簡介 最新動態]深圳（集團）公司合作，在其開發的中信城市廣場[最新消息 價格 戶型 點評]項目中投資建設新南國影城時，國內影院投資市場尚是一片空白。蜂擁進入影院建設領域的熱錢中，房地產資本尤其高歌猛進，據了解，近幾年主動加入大型院線的二線城市單體影院大幅增加。這些新建影院不僅建築和裝修豪華，基本實現數字化，而且資本來源也日趨多樣化。一批企業家熱衷於投資興建影院，看好的是電影業年均30%以上的票房增長，但他們不知道的是，30%的票房增長並不意味著30%的利潤回報。也有業內人士指出，一般認為終端繁榮應當反哺上游生產領域，但目前的現狀是影院、院線的盈利對電影創作本身的支持仍十分有限，卻讓商業地產活得越來越滋潤了。一段時間以來的樓市調控政策讓房地產企業感受到風險，企業紛紛將重點轉移到了商業地產上。國內電影院線實行的是加盟制，讓許多投資者覺得沒有什麼門檻。其實影院建設和投資需要科學統計測算，包括當地人口總量、人均收入、電影主力消費群狀況以及項目所在區域的開發商水平等。在同質化放映以及影院場地租金高漲的背景下，「合理建設」比「大力建設」更為重要。電影地產市場是個區域性市場，需求不可能短時間內大幅度、無限量增加，如果投資過快，造成供需失衡，則集體會陷入困境，激烈的同業競爭和並未完全成熟的消費市場，是投資電影地產的風險所在。中國電影市場當前正處於「看上去很美」的階段，也許未來地產還會繼續和電影發生很多故事，生發出很多種錯綜復雜的關系。

『叄』 房地產公司和影視公司哪個好

看你對什麼感興趣點，要是做到自己不感興趣的，賺再多錢也不會開心

『肆』 適合房產經紀人看的電影有哪些/

推薦電影：《拜金一族》：

當房地產進入蕭條的時候，美國房屋中介的銷售顧問都在忙什麼？看他們如何利用資料庫如何門到門地將房地產銷售出去，如何在蕭條期包裝房地產，如何瞄準新婚家庭住房需求。拋開國情與年代的差異，這部美國1992年的片子一開場就把四個中老年經紀人，置之死地而後生的殘酷現實環境，讓我們不僅思索，是不是我們業績平平卻借口太多，潛力的激發必須有外來的強大力量。而在實現目標的同時，該用怎樣的手段？

『伍』 電影投資最賺錢的有哪些

要說近年來投資人最愛的不是銀行、股票、房地產等，而是影視行業。

影視行業中的電影版票具有平民化、簡單性、風險性最小化等特點，無論是孩子、老人、員工、老闆、學生、老師等都可以參與其中，而這一種投資方式對於一個辛苦打拚者來說，是一次不可錯過的翻身機會。

最後：過去很多人都認為影視行業是一個高門欄的行業，而現在隨著互聯網大數據時代的到來，而優質的網路平台就會所有人提供出一種更開放、更效率的投資渠道。所以說，電影娛樂這個蛋糕將與你共享！

『陸』 為什麼中國的房地產公司很少利用電視、電影這二個媒體做廣告

上面回答是從地產角度講的，很專業，一看就是在業內乾的。

我從廣告角度試答一下。商品分為高關注度和低關注度兩類，一般洗衣粉肥皂零食等等屬於低關心度產品，價值不高，產品間差異性不大，購買周期短，那個商家促銷和包裝價格等策略到位一點就賣的多一些；

汽車和地產等屬於高關心度商品，價值高，對消費者有更加切身利益影響，購買周期長。

相比之下低關心度商品要採用高提及度的電波媒體；高關心度的適合採用報刊等平面媒體。

說實話，很多地產都是賣樓花兒，還都平地呢他倒想做電視廣告呢，拍什麼啊，用3d渲一個出來又太假了，用高級工作站的話這幫樓販子又嫌貴，所以就渲一張效果圖放報紙上，便宜。此外，平面圖是很受關注的，但電視廣告不好表現，願意看電視cs的還是少數，而且不直觀。

至於全國性公司萬科之流，其實也沒意義。除了上述原因之外，電視觀眾平均的點回報價值低，普遍都是沒意圖買樓的。

再其次，很多地方電視台其實是有不少地產廣告的，我弄13屆廣告獎時地產廣告差點沒看吐了。

至於電影，沒必要。電影廣告由發行方接，全國放。全國每個城市都有的建築只有公廁。而且膠片成本也是很高的。

『柒』 我想問下娛樂圈行業與房地產行業哪一行賺錢多。

這個顯然沒有絕對啊！是相對的。只是你去看看福布斯首富榜就知道了，同樣是行業的首富，房地產的比娛樂圈的有錢多了！

『捌』 房產中介適合看哪些電影

第一部分 電影中的銷售行為
精讀篇
《優勢合作》：把握挑戰中的銷售隊伍管理
泛讀篇
《徵婚廣告》：無處不在的銷售行為
《聞香識女人》：細節的力量
《全民情敵》：了解客戶的心理

第二部分 電影中的銷售技巧
精讀篇
《利慾兩心》：打造銷售高手
泛讀篇
《貓鼠游戲》：陌生人前建立好感
《騙中騙》：騙子所採用的技巧
《雙層公寓》：房地產銷售的慣用布局

第三部分 電影中的銷售溝通
精讀篇
《王牌對王牌》：今天，你談判了嗎？
泛讀篇
《夢想照進現實》：誰說服了誰
《肖申克的救贖》：銷售高手就是溝通高手
《感謝吸煙》：溝通的本質

第四部分 電影中的大客戶銷售
精讀篇
《甜心先生》：用心銷售！說給大客戶經理的箴言
泛讀篇
《華爾街》：帶球突破禁區的銷售技巧
《西雅圖不眠夜》：采購決策者的開關