① 電梯房的費用一般是如何計算啊！
每年的電梯費，打到物業費中，一並收取。例如沿湖城的高層，物業費比多層的業主，每平米多10元，如果是100平米的房子，一年多交1000元。
至於說，以後更換電梯的費用，由業主公攤。例如程宇廣場的小高層，電梯經常壞，電視台也說過這個事，由於是電梯的質量問題，要麼是全體業主出錢，更換一部新的，不更換的話，物業就是隨壞隨修的。
② 電梯費收取標准2017
沒有具體的價格標准，可去問物價局。電梯樓物業收費標准，根據《物業管理條例》，物業管理指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動，而這些活動的費用需要業主共同承擔，即交納物業管理費。
物業管理服務收費分公共性服務收費和特約服務收費，其中公共性服務收費標准需要申報審批，特約服務收費標准由物業管理公司與業主協商議定。
物業費收取一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
物業管理服務大體有兩種形式：包干制和酬金制，我國大部分為包干制，即物業費由業主按面積交納，盈餘或者虧損均由物業享有或者承擔，物業公司也不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標准或減少服務項目。
在制定物業費標准時，住宅小區公共性服務收費標准由各地根據本地區綜合服務項目，勞動付出狀況，物價指數變化和住戶的經濟承受能力，以及住宅小區的檔次制定。
③ 電梯運行的費用如何計算
有些省市建設廳對此有專門規定：住宅小區、各幢房屋的公用照明電費以及高層電梯、水泵的電費，按實結算，由產權人按房屋建築面積比例分攤。
參考北京物業費管理辦法 ：
電梯運行維護費分攤辦法：電梯起始層為住戶的住宅，每建築平方米電梯運行維護費用=[電梯運行維護總費用/(產權登記建築面積-70%電梯起始層住戶建築面積)]×30%；其他樓層住戶每建築平方米電梯運行維護費用=電梯運行維護總費用/(產權登記建築面積-70%電梯起始層住戶建築面積)
另外，還根據不同的樓層按照15層及以下、16－25層、26層及以上為標准分別以10層、20層和30層為基準層，每增減一層，費用也增減1％，但總的增減不超過5％。
會計分錄方面：
電梯屬於固定資產，固定資產的含義就是使用周期在一年以上的，單位價值在2000元以上的資產。固定資產的壽命就是它的使用年限，在這個年限以內，計提折舊費用，然後加上維修和保養的費用，就是電梯的使用費用了。
④ 電梯費怎麼算
這個得交，但是具體交多少錢，每個小區的收費標准都是不一樣的。 二層交的錢最少，樓層每高一層都要加錢的。
⑤ 電梯費用怎麼收取，具體計算方法
電梯運行費用中應該包括以下內容：
1：電費；
2：維護保養費（其中有易損零件、潤滑等及專業電梯公司保養的費用）；
3：運行管理人員的工資；
4：中修、大修費；
5：電梯年檢費.
⑥ 電梯價格怎麼計算
電梯的價格不是算出來的，是電梯廠家或者代理商報給你的~~~~電梯是定製產品，也是競爭產品——能算出來的只是標准報價，然後就是談判殺價了，降五個點十個點啊，抹零頭取整數啊，看各自談判能力和底線了~~~
算是例外的情況就是所謂的戰略客戶了，簽戰略協議時有一個戰略價格，一個清單式報價單，就像飯館餐單一樣，甲方成本部可以按這個單子，自己選取自己組價，然後直接簽合同~~~~~但是這種價格只適合戰略客戶，普通客戶是享受不到——不管是價格還是流程配合
⑦ 電梯費如何收取
1、小區2.38 元的物業費中電梯費包含一半。更多的業主並不了解小區電梯費用如何算，電梯費正式費用是多少。只知道物業費是高，但不知道高在哪裡
2、電梯費的構成並不復雜，主要由三部分構成。其一是檢測費，這在北京市是有標準的，大概是600元－700元/年；其二是日常運行費，包括電費和人員值守費；第三部分是日常維保費，大概是3000元－6000元/年
3、有兩個方式可以解決這一問題。一個是，在前期物業管理上，也就是還沒有成立業主委員會的時候，在相關的合同文本中，要明確交物業費的責任歸開發商，業委會成立後再將權利移交到業主委員會。這是根本的解決問題的辦法。第二個方法是，如果在以前的合同中，沒有明確這個責任歸開發商，可以在物業合同上做一個補充，也就是物業收費一定要採取酬金制，也就是說，業主可以按照開發商所說的費用，先繳納物業費，但是每年要有報賬，實際發生多少費用，多退少
4、《物業管理條例》裡面規定的很詳細，可以看看。但是，電梯的年檢費、維保費已經包含在物業管理費里了，物業公司收取的電梯費，實際是電梯電費。即：每部電梯應單獨安電表，由物業管理企業按時公布用電量，然後再由電梯所在單元的全體業主平均分攤電費。所以說，電梯若收費，只能收電梯電費，其他形式的收費都是不合法的
⑧ 電梯費用如何核算
如果是老小區在安裝電梯前，每家每戶都是要談好簽字的，要不然施工方也不會給你們做的。